Регистрация ООО на квартиру

Поскольку ООО по сути представляет собой типичный пример юридического лица, оно обязательно должно иметь собственный юридический адрес – без него вы получите 100% отказ у госрегистратора.

Регистрация ООО на квартиру

Мы поможем вам зарегистрировать ООО на квартиру или готовы предоставить услуги регистрации ООО - под КЛЮЧ! Звоните для консультации!

Юридический адрес указывается в учредительных документах и в дальнейшем фигурирует во всех инстанциях, осуществляющих контроль над деятельностью предприятия. Кроме того, именно по юридическому адресу придется получать вся официальная корреспонденция ООО от государственных учреждений (повестки, уведомления и так далее). Этот же адрес вам придется указывать для получения разрешений и лицензий, поэтому о его создании необходимо побеспокоиться заранее.

Что может быть юридическим адресом предприятия.

Законодательством Украины предусмотрено, что юридическим адресом для ООО может быть адрес любого нежилого помещения, находящегося в собственности, либо арендуемого. Если юридический адрес это помещение, принадлежащее вам, то потребуется документ, подтверждающий право собственности.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя - детальная информация.

Если помещение взято в аренду, то понадобится составить договора аренды или субаренды офиса либо склада. Для прохождения процедуры договор может быть составлен на любой срок, хоть на месяц, однако тут существует один нюанс - по истечению действия договора аренды и отказе в его продлении вам придется искать новый юридический адрес, следовательно, вносить правки в учредительные документы, а это дополнительные расходы.

Также, даже в случае продления договора, вам постоянно придется приносить в налоговую копии нового договора, что не очень удобно.

Можно ли зарегистрировать ООО на квартиру.

Действующим законодательством разрешается регистрация ООО на квартиру. Это существенно упрощает данную процедуру, так как не требует каких-либо дополнительных капиталовложений, связанных с арендой офиса.

Зарегистрировать предприятие можно как по месту жительства одного из учредителей, так и директора. Такой вариант часто бывает наиболее удобным для предприятия, так как в таком случае перерегистрация юридического адреса понадобится лишь в случае, если учредитель продаст свою долю, либо сменит место прописки. Кроме того, регистрируя предприятие по своему домашнему адресу вы можете быть уверенными в том, что он точно устроит налоговые органы, а значит, вы не попадете под процедуру установления местонахождения.

Разумеется, данный способ не лишен и недостатков – у учредителя не остается возможности выбрать место регистрации. Если учредитель либо директор прописан в Донецке, то он не сможет может зарегистрировать ООО в Днепропетровске, а лишь в том городе и районе, где он прописан.

Само собой, учредитель может заниматься своей деятельностью и по другому адресу, однако это чревато проблемами, ведь законодательство предусматривает, что юридический и фактический адрес должны совпадать. И если данный факт будет установлен, то это способно принести целый ряд проблем, вплоть до закрытия предприятия.

Нужно ли переводить квартиру в нежилой фонд для регистрации ООО.

Когда осуществляется регистрация ООО в квартире, многие задумываются, нужно ли переводить ее в нежилой фонд. На самом деле этого не требуется, однако, такой вариант также неплох, поскольку он позволит обустроить в квартире полноценный офис – вы не будете попадать под проверку, и увеличите стоимость недвижимости.

Чтобы перевести квартиру, нужно чтобы:

  • Она находилась на первом или втором этаже.
  • Соседи и ЖЭК были согласны с вашей инициативой.
  • Существовала возможность обустройства отдельного входа.
  • Дом, в котором находится квартира, не являлся памятником архитектуры.

При соблюдении данных условий вы можете перевести квартиру в нежилой фонд и использовать ее как полноценный офис с собственным юридическим адресом. Однако, данное условие вовсе необязательно.

Если вы не можете определиться с юридическим адресом будущего ООО, мы настоятельно рекомендуем вам обратиться в юридическую компанию Варантум. Мы:

  • Проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с выбором юридического адреса.
  • Подберем для вас оптимальный вариант из имеющихся.
  • В случае необходимости предоставим вам юридический адрес.

Таким образом, обратившись в Варантум, вы автоматически избавите себя от целого ряда проблем.